プラウド上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
14,450万円
204.6万円/㎡
相場
13,074万円
185.1万円/㎡
9,793
11,981
14,168
16,355
AI査定結果
推定相場価格
13,074万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,981万円〜14,168万円
169.6万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プラウド上野松が谷
14,450万円（204.6万円/㎡）/ 10階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は172.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1514,450万円204.6万円10階 70.62㎡ 3LDK南
2026/02/0612,000万円169.9万円10階 70.62㎡ 3LDK南
2026/02/0112,000万円169.9万円10階 70.62㎡ 3LDK+S+南西
2026/01/2411,500万円162.8万円10階 70.62㎡ 3LDK南東
2026/01/1111,500万円162.8万円10階 70.62㎡ 3LDK+S+南西
2025/12/2913,400万円182.6万円14階 73.4㎡ 1LDK+南
2025/11/2013,490万円188.1万円7階 71.71㎡ 3LDK南
2025/08/2012,980万円183.8万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2025/08/0813,900万円189.4万円14階 73.4㎡ 1LDK+S南
2025/03/2612,500万円170.3万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2024/12/2712,985万円183.9万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/11/0212,990万円183.9万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/09/1913,000万円184.1万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/05/299,900万円134.9万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2024/05/2710,500万円143.1万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2023/12/2711,000万円141.0万円9階 78.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は191.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
プラウド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 14,450万円204.6万円70.62㎡3LDK10階 / 15階建 南2016年71戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 11,480万円206.6万円55.57㎡2LDK1階 / 14階建 西2015年77戸RC
2024/02/09クレヴィア上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 12,500万円176.4万円70.85㎡2LDK8階 / 18階建 北東2021年62戸RC
2026/03/23ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 15,800万円239.1万円66.07㎡2LDK1階 / 10階建 南2014年48戸RC
2023/08/25ウェリス上野池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅6分 13,980万円173.7万円80.49㎡2LDK14階 / 14階建 南西2012年78戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 19,800万円247.1万円80.13㎡2LDK12階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2026/03/03イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,980万円158.7万円56.6㎡1LDK+S14階 / 15階建 南東2012年88戸RC
2025/04/04ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 11,490万円157.1万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2026/04/10ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,980万円159.4万円56.32㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/04/27ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 9,080万円157.7万円57.59㎡2LDK14階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2026/04/13パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2017年60戸RC
2026/04/04プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 10,480万円190.5万円55.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2026/04/14リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 13,990万円231.9万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、台東区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.6万円）は台東区の平均と比較して8.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
台東区
222.8万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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